Proprietà nei Paesi Bassi
Siete stranieri interessati a un immobile nei Paesi Bassi? State cercando una casa di campagna o una fattoria di lusso, una villa moderna o un appartamento elegante nei Paesi Bassi? Potreste anche aver bisogno di uffici o spazi commerciali in quanto non olandesi.
Saremo lieti di aiutarvi a trovare la vostra (seconda) casa adatta o uno spazio abitativo o lavorativo temporaneo.
Affitto nei Paesi Bassi
Presto cercherete una casa nei Paesi Bassi come dipendenti dall’estero, quindi come espatriati? Oppure vivete all’estero ma andate regolarmente a trovare i vostri familiari nei Paesi Bassi? Allora affittare una casa nei Paesi Bassi è un’opzione interessante. Questa casa può fungere da residenza permanente quando vi trovate nei Paesi Bassi.
Alcuni punti da tenere a mente prima di firmare un contratto di locazione tra voi e il locatore sono:
- la durata
- la destinazione contrattuale del bene locato
- la cessazione
- la possibile estensione
Proprietà in affitto
Nel momento in cui affittate un immobile, dovete automaticamente occuparvi dei contratti di locazione e, ad esempio, della manutenzione dell’immobile. Volete sapere come funziona con il subaffitto e la coabitazione? Oppure avete ricevuto una lettera che vi intima di lasciare la vostra casa? Sono tutte questioni regolate dal contratto di locazione e dalla legge.
Gimbrere Legal offre assistenza in caso di conflitti o questioni riguardanti l’affitto e la locazione. I nostri avvocati specializzati in diritto delle locazioni vi aiuteranno a redigere o rivedere il contratto di locazione. Vi invitiamo pertanto a sottoporci il vostro contratto di locazione per un controllo legale.
Vivere nei Paesi Bassi
Decidete di vivere nei Paesi Bassi come stranieri? Poi bisogna organizzare ogni genere di cose. Su questo sito del Governo centrale leggete cosa dovete organizzare quando venite a vivere nei Paesi Bassi. Al momento della partenza dall’estero, è necessario cancellarsi dal comune di residenza. Quindi registratevi presso il comune in cui vivrete. È necessario farlo entro cinque giorni dall’arrivo nei Paesi Bassi. Il Comune di riferimento fornisce quindi un numero di servizio al cittadino (BSN) e la registrazione nel registro di base delle persone (BRP).
Acquisto di proprietà
Gimbrere Legal sarà lieto di guidarvi nel processo di acquisto. Ci dedichiamo a rispondere a tutte le vostre domande sull’acquisto o l’affitto di una casa nei Paesi Bassi. Ad esempio, i nostri avvocati possono consigliarvi, tra l’altro, sui seguenti punti:
- Come trasferire ufficialmente la proprietà in questione a vostro nome;
- finanziamento della casa;
- Sul potere di firma o sulla procura;
- La (preparazione alla) firma del contratto di vendita;
- il pagamento del prezzo di acquisto;
- Redazione/adattamento di un contratto preliminare di vendita.
Siete stranieri interessati ad affittare o acquistare una casa nei Paesi Bassi? Non esitate a contattare l’Ufficio Legale Gimbrere per fissare un appuntamento. I nostri specialisti legali saranno lieti di aiutarvi a trovare la vostra (seconda) casa.
