Gli avvocati di Gimbrere Legal svolgono un ruolo essenziale sia nell’acquisto che nella vendita di una proprietà in Spagna e garantiscono che l’intero processo sia legalmente corretto e senza problemi. Ecco alcuni dei compiti dei nostri avvocati nelle transazioni immobiliari in Spagna:
All’acquisto:
Controllo legale approfondito dei documenti della proprietà : I nostri avvocati effettuano un controllo approfondito dei documenti della proprietà per assicurarsi che non ci siano problemi nascosti, debiti o restrizioni sulla proprietà . Ciò comporta un’attenta verifica del titolo di proprietà , delle immatricolazioni, dei debiti e di eventuali imposte in sospeso.
Indagine legale approfondita (Due Diligence): Svolgiamo un’indagine completa per garantire che la proprietà soddisfi tutti i requisiti legali e sia priva di controversie o irregolarità che potrebbero rendere difficile l’acquisto.
Redazione e revisione dei contratti: I nostri avvocati assistono nella stesura o nella revisione del contratto di compravendita e di altri documenti pertinenti, con la massima attenzione alla tutela dei vostri interessi.
Atto notarile: i nostri avvocati garantiscono l’accuratezza legale dell’atto notarile, per assicurare che tutti gli aspetti legali dell’acquisto siano gestiti meticolosamente.
Registrazione della proprietà : Dopo l’acquisto, i nostri avvocati si occupano della registrazione del titolo di proprietà presso il catasto e della registrazione della proprietà .
In vendita:
Preparazione dei documenti legali: I nostri avvocati aiutano a preparare i documenti di vendita, tra cui il contratto di acquisto e gli altri documenti legali necessari.
Liquidazione di debiti e passività : Se ci sono debiti o obblighi legati all’immobile, i nostri avvocati ci assistono nella risoluzione di tali questioni prima della vendita.
Atto notarile e trasferimento: i nostri avvocati sono presenti all’atto notarile per garantire il corretto trasferimento della proprietà .
Imposte e tasse: Forniamo al venditore una consulenza su eventuali obblighi fiscali derivanti dalla vendita.
Consulenza legale: durante tutto il processo, i nostri avvocati offrono consulenza legale per garantire che tutti gli aspetti della vendita siano conformi alla legge spagnola.
È estremamente importante avvalersi di un avvocato qualificato ed esperto nelle transazioni immobiliari in Spagna. Le leggi e le procedure possono essere complesse e noi siamo qui per proteggere i vostri diritti e interessi durante tutto il processo. Noi di Gimbrere Legal conosciamo le esigenze specifiche degli olandesi che hanno problemi legali in Spagna e siamo pronti ad aiutarli.
